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　　海和澜庭，由太仓淏瑞房地产开发有限公司开发，仁恒、城投、娄高新等知名品牌房企联手打造。项目位于太仓市城厢镇良辅路与文治路交叉口，地处太仓发展的黄金地段，地理位置优越，交通便捷

　　项目占地面积广阔，总建筑面积达到了惊人的30万平方米。规划有洋房、小高层和叠墅等多种住宅形态，满足不同客户的居住需求。户型面积从188平方米到300平方米不等，均为大尺度户型，宽敞舒适，适合改善型居住需求。

　　在价格方面，海和澜庭的均价在26000元/平方米到28500元/平方米之间，这在太仓的房价体系中属于中高端水平，但对于其优质的居住环境和地段来说，性价比极高。

　　作为豪宅，海和澜庭的物业服务自然不在话下。项目由仁恒物业提供服务，以其专业的管理和优质的服务，为业主提供舒适的居住环境。物业费为3.78元/平方米·月，属于正常水平。

　　停车位比例达到了1:2.7，充分满足了业主的停车需求。项目的总楼层为洋房8-10层，小高层17层，叠墅上下叠，得房率在84.5%-91%之间，这些都显示了项目的品质和人性化设计。

　　项目的交房标准为精装修，包括新风、中央空调、地暖等设备，提升了居住的舒适度。交房时间为2026年3月，给了业主一个明确的交房时间表。

　　太仓作为一个全国发展潜力百强县，荣获“2023中国最具幸福感城市”的荣誉称号，其城市价值和居住环境得到了广泛的认可。而海和澜庭，正是太仓城市价值的体现，是太仓人民的骄傲。

　　海和澜庭的地理位置得天独厚，位于天镜湖畔，拥有约30万平方米的湖景资源。项目的设计理念是以人为本，追求自然与建筑的和谐共生。小区内部景观规划丰富多样，绿化率高达40%，为业主提供了一个宁静舒适的居住环境。

　　世界文明更离不开水，江南文化更离不开水。水，承载着一座城市的文明，河岸湖畔也是一座城市的价值热土。而滨水而居更是城市大多豪宅择址的通用法则和最高配置。

　　海和澜庭位于天镜湖畔，“拉手式”一线米生活阳台的设计，尽情安放约30万方的浩渺湖面，约3500米湖岸线万方的天镜湖公园的景色。这配置犹如天镜湖专为项目而建，专为项目而生。

　　居于此，直面天镜湖，出小区门直接就是天镜湖公园，比起别人驾车、远走等去公园玩，天镜湖公园就在脚下，下个楼的功夫就能实现“逛自己家的公园”，这种湖畔生活别提有多享受了！

　　通常改善群体都对生活的品质与舒适度有极高的需求，而海和澜庭为了满足城市精英圈层对品质生活的追求，可以说是诚意满满。

　　市面上常见大小户型混搭的社区模式，真正纯粹的大面积住区可谓极其难得，而海和澜庭则正是由建筑面积约188-300㎡清一色大户型组成的一线临湖住区，真的是用纯粹致敬塔尖人物。

　　商业环伺：海运堤风情街、铂尔曼酒店、阿尔卑斯雪世界集合于此，为业主带来一场高端的城市生活度假之旅。

　　人文书香：周边云集科教新城实验小学、南郊小学、良辅中学、太仓高级中学等教育配套，关怀家族成长每一步。

　　优质医疗：太仓中医院、第一人民医院、瑞金医太仓分院等综合性公立医院环伺。

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　　3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

　　4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

　　9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

　　10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

　　12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

　　13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

　　14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

　　15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

　　16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

　　17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

　　18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

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