e线追踪:房子漏水修三年 就是一直修不好
屋漏最怕连阴雨,现在是荆州的梅雨季节,竹叶山小区业主王先生找到我们,说他家漏水情况很严重,已经影响到正常的居住,而且漏水的情况已经持续了三年,让他很是苦恼。
竹叶山小区业主王先生:基本上2017年维修了差不多5、6次,然后2018年也差不多维修了5、6次。
竹叶山小区业主王先生:这怎么住得成呢?不能入住,严重影响了我生活品质。他们也就是说,修了再修,一直不停的修。
竹叶山小区业主王先生:他们说的就是排除法,反正现在修了等下次再看,下次不行再换,再修,就是这样不停的修。
出现房子漏水的问题还不止王先生一家,记者调查后得知,这个小区住顶楼的业主几乎都发现家里有漏水的情况。
竹叶山小区业主王先生:很多都在漏水,他们家也在漏水,都漏水,哪个不漏水。
王先生也想过解决办法,他建议建设单位在顶楼搭盖一个棚子,这样漏水的情况可能得到改善。
竹叶山业主王先生:也不能说彻底解决,最起码上面好点,因为五年开发商走了之后我们找谁,谁都解决不了。
记者在现场遇到了负责房屋维修的工作人员,究竟为什么会一直漏水,他们也无法解释清楚。
公输建筑有限公司李磊:它不是修不好,比如说这个地方漏,我大概简单介绍一下,形象一点的。比如这个地方漏,比如这个地方低一点,这个地方堵住了,比这个地方稍微高一点的地方,它水没地方下去,还是会找个地方下去。它是下雨之后防水层里面有水,它地漏在上面,在防水层上面。其实这个地漏是没问题,按结构来说按房体来说结构一点问题都没有。
公输建筑有限公司李磊:是的,一直在找原因,大概的原因就是估计还是这个防水层地下有一定的渗水下去。
荆州市质安站胡华威:他以前的话,说实话可能对于这个处理这一块的话,可能没处理到位。主要是下大雨这一块有很大关系,可能雨量比较大,然后下排也不是非常顺畅。要在楼面上面重新相当于修建一个铺面,让雨水顺利的往下排。这个的话因为牵涉到规划和甲方的这个造价这块。建设单位也和我们讲了,可能这个费用比较高,我们最终的目的是解决渗漏。以前的施工工艺我不做评价,对于现在的施工工艺来说,哪个位置漏了,这就把整个这个防水层,整个全部打开,全部打开以后,把整个一起做个修补。我也是跟他们交代,楼栋积水也是造成渗漏的非常重要的一个原因。包括雨水落口那个疏堵这一块,也请物业公司来督促,后期的话我们可能也与他电话联系,包括到现场去,我们也会跟踪的。
一个房子三年维修了十多次,将心比心,搁谁都受不了。希望竹叶山小区的开发商能拿出诚意,彻底解决王先生等业主的房子漏水问题,我们也将继续关注该问题的后续进展。
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