出售毛坯房需要准备哪些材料和手续？

　　出售毛坯房需准备房产证、土地使用权证、房屋测绘报告等。需了解当地房产交易政策，如限购、限售等，确保交易合法合规。

　　一、客厅、卧室1、建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线 、门、脚线、灯具类：主灯、射灯、落地灯3、布艺类：窗帘、家具4、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、电线、建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜2、灯具类：主灯、射灯、橱柜灯3、电器类：灶具、油烟机4、五金类：水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具三、卫浴1、建材类：地砖、墙砖、吊顶2、灯具类：主灯、射灯3、电器类：换气扇、浴霸4、洁具类：洗面盆、台面、MT、镜面5、五金类：置物架、浴缸龙头、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头、排水管、护套线、手纸架、衣帽钩

　　首先开始就是墙面腻子粉,白乳胶,墙面漆,然后是瓷砖,地板,木门,**后还有家具,灯,五金件,厨房配件。 我劝你,还是找一家装修公司全包吧,比较省心,我家装修的时候就问题很多,累的半死

　　购房贷款需要准备身份证、征信报告、收入证明、购房合同等，还要按照银行要求办手续。

　　那就简单装一下先住着，你要地板什么都铺全面装修甲醛什么的还得放一段时间，等什么时候买卖在精装一下被！

　　主要就是强电、弱电线、线管、水管、气管、排水管及管件等,然后还有建筑材料,家具家电等等,其实这些你可以全包出去呀,自己又不需要操心。