2024年上海大华梧桐樾首页网站-大华梧桐樾楼盘详

　　2022年6月1日，大华以40.4978亿元竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心JD030201单元21BE-21、21BG-25地块，成交楼板价19000元/平方米，地块房地联动价42000元/平方米。

　　项目规划有26F高层、4F别墅、6F叠墅，高层建面约82-101㎡，叠加建面约92-143㎡。总建筑面积约18.3万方，容积率2.3。

　　社区共2097户，其中，高层住宅623套，别墅住宅368套，车位数2711个（全部为地下），人车分流设计。

　　地块附近规划有基础教育设施用地，包括幼儿园以及小学。售楼处电话：【预约☎】

　　项目带来了建面约91-101㎡高层3房与建面约91-144㎡低密叠加，所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间。

　　售楼处电线㎡做到了三房，让二孩家庭与三代同堂的家庭也能同乐，同时很好地控制了总价段。

　　2、约101㎡A户型通透性好，双开间朝南+主卧套房+卫生间干湿分离，室内无多余过道，空间利用率高。

　　3、约101㎡B户型采光上佳，做到三开间朝南+主卧套房+动静分离+全卧室带飘窗，私密性强。

　　有更大尺度的改善需求可以选择项目的叠墅。叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约

　　大华·梧桐樾售楼处电话：【预约☎】稀有的约30w方低密墅居！大华“梧桐系”匠心标杆之作！

　　大华·梧桐樾售楼处电话：【预约☎是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。

　　打造的第五代梧桐系城墅作品，旨在赋新大华高端城墅版图，迭新嘉定墅居享受，开篇一座嘉定城的新传奇。

　　因地制宜利用天然河道精心布局。项目被新开河、苏州河双河流环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，丰盛的滨河景观与建筑融为一体，还生活以最自然灵动的本真。

　　在社区景观的打造上，将大华城墅九制、墅居六艺的法则融入其中，营造了“门、街、坊、巷、院”五重空间序列、匠筑“春、夏、秋、冬”四季主题园境。

　　以“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等共享场域为居者构筑一个有温度的社区。

　　建筑采用现代美学立面，简约潮流，彰显城市精英的风范。窗棱格构的设计别具一格，打破了室内外界限的同时，带来充裕的采光和更好的景观视野。

　　社区内打造多重绿化体系、让四季皆有景可赏的同时，丰富运动空间、营造亲近自然的健康生活，给业主带来归家的温馨感。

　　交通方面：项目坐拥地铁11号线号线（规划）、嘉闵线（在建）多重轨交环绕；嘉闵高架、嘉松北路、墨玉路、曹安公路、京沪高速、博园路三纵三横路网，轻松连接市区核心，瞬息深入虹桥生活圈；在距虹桥同等空间距离下，享更近时间距离，同时项目价格更具吸引力。

　　商业方面：项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、鸭王商业广场、11号线安亭站的嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场。

　　教育方面：大华·梧桐樾售楼处电话：【预约☎坐拥学府大境，9年制同济大学附属嘉定实验学校距离项目直线米。

　　目送式上学方便更安全，居于此，以更低的时间成本、安全成本和经济成本，站位文华高地。

　　项目毗邻约1200亩汽车博览公园，上海无以匹敌的自然盛境，其大小相当于2个长风公园、4个中山公园。

　　买房注意事项大华·梧桐樾售楼处电线、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

　　3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

　　4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

　　6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

　　9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

　　10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

　　12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

　　13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

　　14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

　　15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

　　16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

　　17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

　　18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。