楼上渗水楼下遭殃 律师建议协商解决

　　现在很多市民装修新房，都会把防水措施做得相当周全，可是，最近秀逸苏杭的业主卢先生却因为楼上住户的装修不当，导致自己家陷入了屋顶漏水的囧境。

　　卢先生告诉记者，楼上居民家漏水现象已经发生很长时间了，而最近一次漏水，他家的阳台也遭了殃。

　　市民 卢先生：4月6号那天，阳台地漏位置有些漏水，因为楼上的格局和我们家一样的，当时发现的时候已经往下滴水了，我去找楼上的时候，他家当时是有人的，拒不承认他们家漏水，还把我们撵出来。

　　卢先生说，秀逸苏杭的这套房子是他在2017年买的。因为要长期居住，他花了两年的时间进行装修，装修得非常仔细。就在装修期间，他就多次发现楼上存在往下渗水的现象。

　　市民 卢先生：一开始我们刚装修的时候，他们家就漏过一次水，造成我们家全屋的盆都已经给泡了，上楼找的时候他们家正在装修，他们家也全是水，我们找他们家户主，压根联系不上。

　　那么，到底是什么原因导致楼上住户往卢先生家渗水呢？记者为此试图去卢先生楼上的住户家了解情况，可是多次敲门都无人开门。随后，记者又来到了秀逸苏杭的物业公司了解情况。

　　江苏德惠物业有限公司项目经理 梁明喜：楼上这个业主，我们工作人员多次上他家，因为他管道当时在自己改动的情况下，导致楼下渗水，我们还会继续盯着这个楼上的业主，请他赶快把管道修复好。

　　律师 杨周：楼下的居民阳台卧室被水泡造成的损失是因为楼上私改水管导致的，楼上的居民应当承担赔偿是没有问题的，但是考虑到邻里的关系，最后通过协商来解决这件事，对双方都有利，也便于以后的相处。

　　杨周律师说，如果卢先生要通过司法途径解决问题，就要经过司法鉴定，再加上律师费、起诉费，可能会在经济上会得不偿失，所以还是建议双方协商解决这件事情。