物业居然拆了下水管道！鄞州这小区业主出入家
发表时间：2024-08-12 04:19
这几天阴雨连绵，鄞州区中河街道格兰云天小区一期53号楼业主们十分犯愁，二楼露天平台积水严重，他们出入家门都要蹚水。而造成积水出不去的原因，竟然是地漏下水管道被拆除了。
“因为楼下商铺装修，发现渗水，房东叫物业公司处理，结果中建物业就干脆把下水管给拆了！”业主们气愤地说，发现这个问题一个月来，他们向物业、居委会、街道等多方反映，但至今也没有处理好。
12月22日，冷嗖嗖的天气下着淅淅沥沥的小雨，记者来到鄞州区中河街道格兰云天小区一期。当记者来到53号楼，跟着业主走到二楼平台时看到，这个入户平台，积了一大摊水，面积有四五平方米，要想走过去，必须得蹚水。
积水约有3厘米深，记者看到旁边放着一把扫帚，为了方便出入，60多岁的业主杨大妈每到下雨积水时，就拿扫帚扫水。
53号楼一楼是商铺，二、三楼是住宅，因为没有电梯，业主们出入都要通过这处露天平台。可是从今年11月底开始，一下雨平台就积水。
为什么平台会积水？原来是地漏被堵住了，下水管道被拆除了。“你看，这个地漏不能下水，被堵住了！”业主蔡先生指着积水处的一个地漏说，房子在建造的时候这里就设计安装了地漏以及引水管道，但是现在被拆除了，地漏也被水泥堵上了。
记者随后来到楼下的商铺查看，这间商铺目前正在装修之中，积水平台的楼下，正好是商铺里靠西南角的一个房间，目前墙面粉刷已经做好了。
“二楼平台的地漏下，本来有一根下水管道，与旁边的总管连接，这样积水就有出处了，可现在被拆了。”小区业主告诉记者，以前积水都能通过下水道流出，到了今年11月底，大家发现积水流不出去了，仔细一看，是地漏堵了，再到楼下商铺查看，竟发现下水管道也被拆了。
“这处下水管道是原来建筑设计就有的，属于小区公共设施，怎么可以私自拆除呢？”业主向物业公司反映，物业公司说是因为楼下商铺楼顶漏水，叫他们处理，他们就把下水管道拆了。
为了解决积水问题，中建物业工作人员还试图对平台进行开槽引水，并已经在花岗岩地砖上割了两道线准备开槽，但被业主制止；物业又提出外墙开洞向外排水的方案，但业主也都不同意。
“建筑原有的下水管道设计，本来就不应该改变，这是违反相关法规的。通过开槽引水，水还是会流到楼道里，造成楼道积水；而开墙排水，对承重梁和墙面又会造成伤害，不安全。”业主表示，应该恢复地漏和下水道原有的设计安装。
为了解决问题，从今年11月底开始，业主们向物业、居委会、街道以及住建部门等多方反映。可是一个月下来，问题还是没有解决。业主们想不通，物业修理漏水问题，怎么可以将公共下水管道也拆了？
宁波中建物业管理公司格兰云天物业服务中心负责工程维修的王先生表示，楼下商铺反映顶板渗水，物业维修时将渗水处的花岗岩重新铺过了，但下水管接口旁边也漏水，所以就把下水管道拆了，把地漏也堵住了。
中建物业格兰云天服务中心赵主任说，物业修漏水没有错，但拆了公共下水管道确实不对。他表示愿意配合业主解决问题。
业主蔡先生表示，大家首先是要求恢复原状，但如果物业和商铺有更好的办法，比如装雨篷，也不是不行，但要相关部门同意，不会变成违建被拆除，保证其使用长久性，那业主也能接受，“总之，希望尽快解决问题！”
这几天阴雨连绵，鄞州区中河街道格兰云天小区一期53号楼业主们十分犯愁，二楼露天平台积水严重，他们出入家门都要蹚水。而造成积水出不去的原因，竟然是地漏下水管道被拆除了。
“因为楼下商铺装修，发现渗水，房东叫物业公司处理，结果中建物业就干脆把下水管给拆了！”业主们气愤地说，发现这个问题一个月来，他们向物业、居委会、街道等多方反映，但至今也没有处理好。
12月22日，冷嗖嗖的天气下着淅淅沥沥的小雨，记者来到鄞州区中河街道格兰云天小区一期。当记者来到53号楼，跟着业主走到二楼平台时看到，这个入户平台，积了一大摊水，面积有四五平方米，要想走过去，必须得蹚水。
积水约有3厘米深，记者看到旁边放着一把扫帚，为了方便出入，60多岁的业主杨大妈每到下雨积水时，就拿扫帚扫水。
53号楼一楼是商铺，二、三楼是住宅，因为没有电梯，业主们出入都要通过这处露天平台。可是从今年11月底开始，一下雨平台就积水。
为什么平台会积水？原来是地漏被堵住了，下水管道被拆除了。“你看，这个地漏不能下水，被堵住了！”业主蔡先生指着积水处的一个地漏说，房子在建造的时候这里就设计安装了地漏以及引水管道，但是现在被拆除了，地漏也被水泥堵上了。
记者随后来到楼下的商铺查看，这间商铺目前正在装修之中，积水平台的楼下，正好是商铺里靠西南角的一个房间，目前墙面粉刷已经做好了。
“二楼平台的地漏下，本来有一根下水管道，与旁边的总管连接，这样积水就有出处了，可现在被拆了。”小区业主告诉记者，以前积水都能通过下水道流出，到了今年11月底，大家发现积水流不出去了，仔细一看，是地漏堵了，再到楼下商铺查看，竟发现下水管道也被拆了。
“这处下水管道是原来建筑设计就有的，属于小区公共设施，怎么可以私自拆除呢？”业主向物业公司反映，物业公司说是因为楼下商铺楼顶漏水，叫他们处理，他们就把下水管道拆了。
为了解决积水问题，中建物业工作人员还试图对平台进行开槽引水，并已经在花岗岩地砖上割了两道线准备开槽，但被业主制止；物业又提出外墙开洞向外排水的方案，但业主也都不同意。
“建筑原有的下水管道设计，本来就不应该改变，这是违反相关法规的。通过开槽引水，水还是会流到楼道里，造成楼道积水；而开墙排水，对承重梁和墙面又会造成伤害，不安全。”业主表示，应该恢复地漏和下水道原有的设计安装。
为了解决问题，从今年11月底开始，业主们向物业、居委会、街道以及住建部门等多方反映。可是一个月下来，问题还是没有解决。业主们想不通，物业修理漏水问题，怎么可以将公共下水管道也拆了？
宁波中建物业管理公司格兰云天物业服务中心负责工程维修的王先生表示，楼下商铺反映顶板渗水，物业维修时将渗水处的花岗岩重新铺过了，但下水管接口旁边也漏水，所以就把下水管道拆了，把地漏也堵住了。
中建物业格兰云天服务中心赵主任说，物业修漏水没有错，但拆了公共下水管道确实不对。他表示愿意配合业主解决问题。
业主蔡先生表示，大家首先是要求恢复原状，但如果物业和商铺有更好的办法，比如装雨篷，也不是不行，但要相关部门同意，不会变成违建被拆除，保证其使用长久性，那业主也能接受，“总之，希望尽快解决问题！”