海和澜庭-仁恒(海和澜庭)2024年最新房价-小区环
发表时间:2024-08-02 20:59
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海和澜庭,由太仓淏瑞房地产开发有限公司开发,仁恒、城投、娄高新等知名品牌房企联手打造。项目位于太仓市城厢镇良辅路与文治路交叉口,地处太仓发展的黄金地段,地理位置优越,交通便捷
项目占地面积广阔,总建筑面积达到了惊人的30万平方米。规划有洋房、小高层和叠墅等多种住宅形态,满足不同客户的居住需求。户型面积从188平方米到300平方米不等,均为大尺度户型,宽敞舒适,适合改善型居住需求。
在价格方面,海和澜庭的均价在26000元/平方米到28500元/平方米之间,这在太仓的房价体系中属于中高端水平,但对于其优质的居住环境和地段来说,性价比极高。
作为豪宅,海和澜庭的物业服务自然不在话下。项目由仁恒物业提供服务,以其专业的管理和优质的服务,为业主提供舒适的居住环境。物业费为3.78元/平方米·月,属于正常水平。
停车位比例达到了1:2.7,充分满足了业主的停车需求。项目的总楼层为洋房8-10层,小高层17层,叠墅上下叠,得房率在84.5%-91%之间,这些都显示了项目的品质和人性化设计。
项目的交房标准为精装修,包括新风、中央空调、地暖等设备,提升了居住的舒适度。交房时间为2026年3月,给了业主一个明确的交房时间表。
太仓作为一个全国发展潜力百强县,荣获“2023中国最具幸福感城市”的荣誉称号,其城市价值和居住环境得到了广泛的认可。而海和澜庭,正是太仓城市价值的体现,是太仓人民的骄傲。
海和澜庭的地理位置得天独厚,位于天镜湖畔,拥有约30万平方米的湖景资源。项目的设计理念是以人为本,追求自然与建筑的和谐共生。小区内部景观规划丰富多样,绿化率高达40%,为业主提供了一个宁静舒适的居住环境。
世界文明更离不开水,江南文化更离不开水。水,承载着一座城市的文明,河岸湖畔也是一座城市的价值热土。而滨水而居更是城市大多豪宅择址的通用法则和最高配置。
海和澜庭位于天镜湖畔,“拉手式”一线米生活阳台的设计,尽情安放约30万方的浩渺湖面,约3500米湖岸线万方的天镜湖公园的景色。这配置犹如天镜湖专为项目而建,专为项目而生。
居于此,直面天镜湖,出小区门直接就是天镜湖公园,比起别人驾车、远走等去公园玩,天镜湖公园就在脚下,下个楼的功夫就能实现“逛自己家的公园”,这种湖畔生活别提有多享受了!
通常改善群体都对生活的品质与舒适度有极高的需求,而海和澜庭为了满足城市精英圈层对品质生活的追求,可以说是诚意满满。
市面上常见大小户型混搭的社区模式,真正纯粹的大面积住区可谓极其难得,而海和澜庭则正是由建筑面积约188-300㎡清一色大户型组成的一线临湖住区,真的是用纯粹致敬塔尖人物。
商业环伺:海运堤风情街、铂尔曼酒店、阿尔卑斯雪世界集合于此,为业主带来一场高端的城市生活度假之旅。
人文书香:周边云集科教新城实验小学、南郊小学、良辅中学、太仓高级中学等教育配套,关怀家族成长每一步。
优质医疗:太仓中医院、第一人民医院、瑞金医太仓分院等综合性公立医院环伺。
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3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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