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杭州御临云峰(2024最新楼盘详情)御临云峰售楼

发表时间:2024-07-21 09:19

  御临云峰:稀有准现房“十大科技主打健康&智慧”江河汇330-460㎡杭派美学户户12㎡大阳台!

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  现在的江河汇,有全球第四座IFC,杭州新房的限价天花板也在这里,还有巨型摩天轮、写字楼、酒店、城市公园,以及初具雏形的“连堡丰城”......这是作为城市封面打造的江河汇,也代表着杭州的高端圈层。

  大江大河的合璧,是一场世界文化遗产叠加世界七大奇观的伟大展览,呈现历史的悠悠过往、人文的历历沉潜;大江大河的会澜,是一场关于世界的激赏,标注“商贾骈集”的繁富盛景、”江河新生“的城市新貌,描摹出杭州江河汇这座“登峰造极”的时代坐标,助力杭州在国际舞台大放溢彩。

  整个园区由3幢高层半围合而成,外立面由日清设计操刀,大面积玻璃+铝板+石材,点缀斜切+香槟色金属线条,极具辨识度。

  项目更是在建筑“碳中和”的领域向前迈进,所选用的空气源热泵系统、毛细科技系统以及更大的玻璃分隔面等,都代表了德信在用更大的成本投入构建更高的市场标准体系,

  德信·御临云峰盛邀多次斩获“亚太房地产设计大奖”的日清设计,通过人与建筑、光与影、智慧与科技的对话,摒弃冗余,减少琐碎,构成富有健康、静谧关怀的艺术之境;步入其中,水浪纹艺术小品、叠水台阶、镜面水景搭配户外休憩节点渐次铺陈,展现隐逸江河汇的惬意,身与心的从容。

  市面上的项目都要求公建化立面。囿于开发成本,多数开发商只愿做“窄幅落地窗”,面积相对小的单块玻璃就会让窗景变得破碎。而御临云峰则大量采用约2.6×2.4米的大幅落地窗,犹如巨幅油画一般,室外景观一览无余。每户还设置了约12㎡的阳台,在商业项目中也是非常罕见的。

  御临云峰出自于“杭派精工”代表房企之一的德信之手。一直以来,将杭派的城市基因融入精工产品,是德信与生俱来的基因,更是德信的核心竞争力之一。

  作为国内领先的综合型房地产开发运营商,德信集团坚持住宅+产商文+绿建的“一体两翼”发展模式,以马拉松精神经营企业,聚焦优势资源,相互赋能,稳健发展。

  大面积玻璃落地窗搭配亮丽石材,让映入眼帘的每一幕更轻盈、大气;地下车库电梯厅,以简奢典雅的赫本金为笔触,契合江河之子美学品位;约500㎡地下会所,臻设健身空间、蔚蓝泳池,令到访者在活力元气中感受健康美好。

  就拿刚刚获得国际WELL认证的德信来说,近年来,他们一直在研究该如何真正地把绿色、健康、生态、环保的理念融入到产品中去,而并非生搬硬套。为此,德信还组建了专业团队负责绿建项目,逐步把“健康”、“智慧”等关键词纳入产品系中,深入研究绿色健康建筑在实际生活应用中的发展趋势。

  御临云峰引入欧洲先进技术,重点打造了“十大建筑科技系统”。这套科技系统的核心在于能量交互和全屋毛细,能达到“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静”的“五恒”空间环境。

  除了熟悉的毛细空调系统、风冷热泵系统、环境监测系统、24小时循环热水等“黑科技”,更针对此前科技系统的痛点做了多项升级。

  建筑外遮阳、同层排水、全屋净水、隔声降噪等科技系统,摆脱集中统一,做到了让每家每户都“冷暖自知”

  德信将巅峰的产品力带到了这一豪宅分布带,打造300㎡起步商业新品。采用绿色建筑的营造模式,运用大量高科技系统,进一步提升产品舒适度。例如外遮阳幕帘的设计,是高科技对光影的掌控,无论节能减排还是光影线条,创造绝佳的产品体验。

  健康科技,这几年金茂科技系统的居住舒适度很好,德信继续创新升级,不是全区统一而是分户控制,恒温恒湿恒氧,没有空调病,孩子踢被子也不会感冒。地面出新风,顶部回风,新鲜空气是一般新风的2倍,连衣帽间的奢侈品包包都有新风。

  奢华大平层3梯2户,有个保姆梯不仅动线更合理,而且一旦有人装修就不用半年以上做轿厢保护很难看。装标则是顶上天,用了10件嘉格纳、全屋劳芬当代,却只卖4万+,比其他七八万的项目都高,低维打高维,产品力越来越卷,最终对我们消费者是好事情。

  值得一提的是,市面上的项目都要求公建化立面。囿于开发成本,多数开发商只愿做“窄幅落地窗”,面积相对小的单块玻璃就会让窗景变得破碎。而御临云峰则大量采用约2.6×2.4米的大幅落地窗,犹如巨幅油画一般,室外景观一览无余。

  除了熟悉的毛细空调系统、风冷热泵系统、环境监测系统、24小时循环热水等“黑科技”,更针对此前科技系统的痛点做了多项升级。

  建筑外遮阳、同层排水、全屋净水、隔声降噪等科技系统,摆脱集中统一,做到了让每家每户都“冷暖自知”。

  得益于多项科技感感满满配置,御临云峰因此也取得全球公认的WELL国际健康建筑认证,也是杭州第一个WELL认证的绿色科技项目。

  德信集团江河汇首作,40年产权性质,建筑面积约7.12万方,绿 地 率25%,容 积 率4.0,户型面约330㎡、460㎡,均价4万左右精装交付!立基与大江大河初识的初心、与之共生共进的雄心,开启2022江河汇的崭新序幕。

  3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

  4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

  9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

  10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

  12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

  13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

  14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

  15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

  16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

  17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

  18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

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