苏州园区湖西双银国际项目详情概况--湖西双银国

　　与苏州工业园区相连的双湖版块，呈现了苏州现代化和国际化的一面，CBD、高新技术产业和外企星罗棋布，地标建筑东方之门、苏州中心、W酒店等林立，是苏州比较公认的高端住区之一，北有金鸡湖，南有独墅湖，西侧是姑苏古城和吴中城中心，沿湖区域坐落着许多千万级到亿级的高端住宅。湖西·双银国际坐落于独墅湖边，阔境高层，双享繁华都会，俯瞰不可多见的湖景视界。

　　作为历经多年开发的苏州高端住区，双湖片区的商业住宅用地越来越少，未来将会更少，这里地块本身就稀缺。

　　项目所在区域价格普遍较高，作为政府限价盘，湖西·双银国际均价低于周边3000元/㎡，超高性价比，机不可失。

　　2021年3月，苏州市委办公室、市政府办公室印发通过《关于推进苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区建设的若干意见》，宣告独墅湖协同发展区超前的城市战略地位。

　　据悉，苏州工业园区十年内投资在独墅湖板块的教育、卫生、创新平台等项目资金不低于 20 亿元，前三年累计不低于 6 亿元。市级财政十年内每年安排 2 亿元资金，遴选投资计划中部分重大项目予以配套支持。受独墅湖开放创新协同发展示范区人才互认、政策资源互享...城市界面不断革新，板块能级不断上升，独墅湖西板块也从园区外溢板块，升级为“园区发展共同体”。

　　2023年2月15日，苏州市工业园区管委会发布《娄葑南区东兴路以南片区更新研究、控规和城市设计》批复函，娄葑南部将被打造为独墅湖西岸追求理想生活的实践区，成为跨区统筹的先行典范，城市更新方面提升活力，成为更新样板，并要引领发展的区域高地。

　　吴中地产集团自1992年成立以来，深耕苏州30年，跻身“中国百强房企”、“江苏省开发企业50强”第七名、“苏州市房地产开发企业综合实力20强”前三名、苏州品牌房地产开发企业影响力第一名。吴中地产布局全国，走向世界，百余个项目砥砺开发，为数十万业主营造美好生活空间，足迹遍及长春，南通，嘉兴，四平，太仓，常熟，吴江、墨尔本等。

　　双冠商业，作为浙江双冠控股集团子公司，是苏州城市建设的主力军，亦拥有丰富的产业资源和品牌号召力。强强联合，更雄厚的实力加持，汇集双方的资源与优势，必将为苏州市民敬献一个自然、文化、人本融合的独墅湖西核心精品住区。

　　东方大道、通达路、独墅湖第一隧道、独墅湖第二隧道等主干道，通达全城 ，驱车即达独墅湖高教区。

　　双湖以及独墅湖西版块，依托苏州工业园区，作为苏州公认的高端住区之一，历多年发展，片区商业、教育、生态等配套已经完全成熟，构成了一站式、全维度生活圈。售楼热线 ☎

　　高端生活圈：双湖交汇处，尽享城芯繁华。4公里范围左右，汇聚了李公堤、金鸡湖高尔夫俱乐部、凯宾斯基大酒店、月亮湾国际中心等高端商业/生态配套。15分钟可到达苏州中心、W酒店、山姆会员店等大型高端商区，尽享双湖繁华。

　　便捷生活圈：经过多年发展，项目周边日常生活配套业已成熟。项目自带约10000㎡的商业及酒店，一街之隔就是万科里，2公里左右的范围内还有双湖广场、长申购物广场，满足日常生活所需。

　　全维生活圈：项目周边荟萃多角度资源，学府环伺，医疗醇熟，生态丰富。有独墅湖中学、独墅湖实验小学、独墅湖实验幼儿园等学府陪伴孩子学习。医疗有苏大附属第一医院、园区星海医院、上海第十医院尹山湖分院专业护航。更有独墅湖生态公园、环湖步道、双湖核心可供漫步休闲。

　　特色架空层：6栋高层住宅均首层架空，以“自然/流动/公众/情感/品位”为核心概念元素，串联儿童区、健身区、休闲区等多元功能区，打造全龄娱乐休闲生活空间。

　　六感景观小品：打造“抚琴、对弈、观书、酌酒、焚香、品茗”等生活小品，将历史文人雅集与现代居住功能相结合，定制独一无二的生活空间。

　　精选一线品牌：从品质、格调、环保、健康等多方面考究，精心优选一线）瓷砖：客餐厅地砖/厨卫墙地砖采用马可波罗、罗曼缔克等知名品牌，材质优良，纹理色泽搭配高端大气，客餐厅厨卫地砖均经过美缝处理。

　　2）门：入户门采用星月神品牌的钢制门，防盗隔音效果好；室内采用全球知名家居品牌喜临门木作。精心成套定制安装，兼具性能、质量与美观。

　　3）厨房：以绿色厨房、人性厨房、耐用厨房、安全厨房、艺术厨房为设计理念，橱柜采用知名品牌欧派，精选石英石台面，色泽既大气又耐污，油烟机、燃气灶等厨电采用以质量著称的西门子厨房电器，水槽、龙头等部件采用瑞士百年精密制造品牌弗兰卡。

　　4）卫浴：洁具整体采用一线品牌TOTO，潜水艇地漏，坐厕、浴缸、台盆、花洒等部件从外观到性能上都经过精心挑选，确保既美观又实用。

　　5）开关插座：电路开关等部件设计合理、科学布局，采用西门子皓意系列开关及致尚系列插座，美观、安全、环保、耐用。

　　三大配设齐备：项目配置积微GCHV专业家用中央空调、全屋地暖（德国威能壁挂炉）、湿腾全屋新风系统三大配设，全方位改善室内气温、空气质量，时刻营造洁净、清新、健康、人性化的居住环境。

　　细节一丝不苟：玄关柜设计多重收纳功能，卫浴柜、镜柜均以人性化设计，满足生活所需。地漏、涂料、及其他五金组合件，所采用的品牌都经过严格甄选。施工的每一处细节，都力求一丝不苟，达到高端住宅精装标准。

　　智慧家庭：为营造潮前科技居家体验，项目还采用艾特智能家居智慧家庭解决方案，云上链接各重要家电，居家一键即可开启未来感。

　　102-226㎡改善级精装三房到五房。全户型均采取动静分离式设计，厨房餐厅客厅一体连通，与卧室井然分隔。全户型均享有阔境阳台，推窗就能享受无限湖景风光。另外，户型无论大小，均经过合理规划，布局严谨科学，既可享受全家欢聚时光，也可拥有私密惬意空间。