『官方』杭州下沙兴耀月琉璃售楼处发布：开始

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　　连我都有一种直击灵魂的震撼，上周日涌入兴耀·月琉璃的2000多位客户，面对约12000㎡实景示范区时，怎会不心动难抑？

　　今天刚点了预售证的月琉璃，最便宜一套，总价才210万，还要什么自行车？结果，兴耀直接拿出了一辆汽车，还是至尊版的超级小跑车。

　　那这一次简直就是“大型造梦现场”，在相当于两个足球场的占地上，完全还原出一个高奢级酒店的质感与美学。

　　什么湄南河四季酒店、普拉达绿石材、中央水景叠瀑……4万甚至6万+新盘正在卷的概念，月琉璃早就抢先尝鲜，而且做得还要极致。

　　在现场，你甚至会有一种感觉，无论杭州限价盘怎么“脑暴”，几乎很难超越月琉璃的输出。

　　过去1年，湄南河四季酒店俨然是杭州房企的“灵感缪斯”。那对开的白色绿篱石墙，那大树挺立的落客广场，成为许多豪宅主入口的蓝本。

　　原版落客广场的造型大树，只是一棵普通香樟，月琉璃种上的却是一株百年红枫。

　　同样四季枝叶蓊然，红枫比香樟多了色彩的变幻层次。兴耀团队踏遍京都，方才搜得这完美的树形，漂洋过海全冠移植。

　　树下的圆形小广场，一般铺花岗岩或PC砖，月琉璃却铺上布拉格广场同款的马蹄石。

　　这些厚厚的立方体石块，因马蹄踏过的清脆声而得名，极其坚实，可承受车辆反复碾压，伴随布拉格从中世纪走到今天。

　　但它的施工也无比繁琐。月琉璃主入口树下这一点隙地，就用了1万多块马蹄石，几位老师傅花了三天才铺完。

　　与古老的马蹄石相呼应，百年红枫背后，月琉璃更以Robert Stern设计的小布什图书馆为蓝本，用一列抽象过的古典落客门廊，将入口氛围由静谧一变而为矜贵。

　　正中一面约3.6×4.8米的巨型玻璃，贝金米黄石材和仿古铜斜切出“画框”。

　　你的视线可从这穿过大堂，透过大堂那端的另一个玻璃画框，直达花园的大片镜池。这就是月琉璃无与伦比的“双画框大堂”。

　　它以罗马Apple旗舰店为摹本，两侧普拉达绿石屏风如仪仗阵列，连续的穹顶如波浪起伏，古典瑰丽中又有摩登的明艳。

　　拿一杯咖啡，斜倚在双面靠背的皮沙发上，一边“画框”里是似火燃烧的红枫，一边“画框”里是层层叠瀑的黑色镜池，是不是有一种正在高奢酒店Check In的错觉？

　　直到从大堂步入花园，你会发现：这不是错觉。兴耀·月琉璃无论设计、用材或尺度，真的是全面对标高奢酒店。

　　举个例子，月琉璃是全杭州罕见的露天泳池+大片镜池双水景住区，水景总面积约1000㎡。

　　再举个例子，月琉璃是今年杭州“惟二”做了大范围风雨连廊的楼盘，另一个，就是钱二套均总价近2000万的芝澜月华。

　　这条约260米长的风雨连廊，与其说用来遮风挡雨，不如说更像一个连廊版“高线公园”，或是一串户外客厅的“珍珠项链”。

　　因为它最窄约2.6米，最宽约7.8米。窄处只供通行，宽处却嵌入石质景墙、涌泉和造型树池，摆上沙发小几，时而化为镜池旁的户外会客厅，时而变身冥想静观的小憩处。

　　月琉璃一共10幢住宅，全部架空，被称为“拉链式架空层”。有些地方灌木会种进架空层，有些地方椅子又会像半岛一样伸向花园。室内外空间如拉链咬合在一起。

　　穿插其中的可开阖主题空间，也都高级感十足。比如这次展示的“漫读空间”，借鉴荷兰BKR办公大楼，从地面、桌椅到护墙板，一个个“格子间”全是温暖的木皮材质。

　　相比那些涂料或水磨石的“阅读空间”，月琉璃真正达到了“图书馆级”的静谧。兴耀甚至还做了一个私密电话间……

　　普拉达绿岩板、悬浮吊顶、皮革木塑板、仿古铜门套，连电梯轿厢门楣也设计成两个巨大的花苞形灯罩，仿佛走进《布拉佩斯大饭店》片场。

　　为呈现“一体无界屏”立面效果，月琉璃不仅用上三面大面积铝板，飘窗基座也装上了昂贵的中空彩釉玻璃，为了视觉无色差，就连墙垛都包裹着玻璃。

　　室外景墙、首层大堂等，用的是土耳其进口石材，颜色经过精挑细选，室外用贝金米黄、室内用白沙米黄。

　　台阶用的是中国黑石材，约2.4*1.2米的整块大石头。最费时费力的，还是园区里的黑山石，单块最重重达6吨，一共用了十多块，全部从庐山脚下搬来。

　　月琉璃没有随大流主打100多㎡三房，而是重塑经典的89㎡三房两卫，三开间朝南+双飘窗布局，厨房还能放下双开门冰箱。

　　约103㎡在其他楼盘只能买到中间套，但在月琉璃，是带约5.9米大边厅的“派对级边套”。同事看完样板房直感慨，同样的面积，比她买的新房大多了。

　　再往上，是约120㎡的四房两卫，三房朝南连双开间大阳台+约6米边厅，最适合年轻的二孩家庭进阶改善。

　　预算充足的，直接一步到位考虑最大的约150㎡大四房两卫，全两梯两户，南向面宽约14.8米、带约6.9米的大横厅。总价仅400多万，就能获得钱二那些千万大宅的“同款体验”。

　　还配洗碗机、地暖、中央空调、智能马桶盖、全屋壁纸…..幸福满到要溢出了。

　　作为兴耀在钱塘区的第九个楼盘，也是今年钱塘区第四子，月琉璃相比年初的湖翠里、湖映里，已是第三代创新产品。

　　今天刚点出预售证的月琉璃，将推出4、8号楼，共计168套，约89㎡、103㎡及120㎡三个热门户型段皆有，精装限价27500元/㎡。

　　月琉璃往北直线公里，就是两座天街+金沙印象城+银泰百货，不仅日常扫货便捷，还能吃遍全球美食；

　　遛娃、散步去金沙湖；看话剧、听音乐会去金沙湖大剧院；看病有邵逸夫下沙院区。

　　月琉璃东北侧地块，将规划一所48班小学，大概率会是下沙“金字招牌”的文海钱塘汇学校；附近还将规划两所18班幼儿园。（期房不承诺学区，最终以教育局文件为准）。

　　又因杭州限价以路为界，下沙1号大转盘数百米内，神奇地形成了3个限价梯度：38300元/㎡的金沙湖、30500元/㎡的开发区，27500的元/㎡东部湾新城。

　　今年9月初，东部湾新城发布会上，6家战略合作伙伴和10家企业带着高端产业项目与东部湾“携手”。

　　当中就有华润，这或意味着下沙将有自己专属的“万象系”。网传，这宗万象系有可能落址在一号大街和六号大街的东南角，就在月琉璃的北面。（网传消息，一切以实际规划为准）

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　　（售楼处电话☎:,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

　　3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

　　4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

　　9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

　　10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

　　12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

　　13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

　　14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

　　15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

　　16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

　　17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

　　18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

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